Авторский надзор

Это комплекс мероприятий, осуществляемый для обеспечения соответствия технологических, архитектурно-стилистических, строительных и других технических решений и показателей вводимого в эксплуатацию объекта решениям и показателям, предусмотренным в утвержденной Заказчиком проектной документации.

В действительности, необходимо разделять функции авторского надзора (контроль за соответствием дизайн-проекту) и технического надзора (контроль качества производства работ).

Авторский надзор за соответствием дизайн-проекту производит непосредственно автор проекта (архитектор, дизайнер). Также автор проекта производит (или контролирует) подбор чистовых отделочных материалов, сантехники и прочих позиций, оговоренных с Заказчиком. Осуществляет дополнительное согласование (счета, образцы, фото, выезды с Заказчиком и пр.) данных позиций с Заказчиком таким образом, чтобы материал поставлялся на объект вовремя в соответствии с графиком поставки материалов.  

В рамках Договора авторский надзор может предполагать плановое (2-4 раза в месяц) посещение объекта для уточнения деталей проекта и внесения соответствующих замечаний в Журнал производства работ, а также решение вопросов по проектной документации, возникающих у Заказчика, строительного подрядчика, других юридических и физических лиц по указанию Заказчика. Решение указанных вопросов может производиться на объекте или в нашем офисе.

Средняя стоимость авторского надзора варьируется, в зависимости от сложности проекта и его месторасположения.

Заказчик сам определяет насколько им необходим авторский надзор. Иногда заказчики недооценивают важности этого процесса, думая, что справятся сами.

! В истории строительства, ремонтно-отделочных работ еще не было ни одного проекта, по которому у исполнителей или подрядчиков не возникали бы вопросы к дизайнерам и архитекторам.